Giả định đáng sợ Sổ đỏ vẫn đang cắm ngân hàng, tháng nào cũng nai lưng trả lãi, tự dưng một ngày đẹp trời mở Facebook ra thấy dân tình share tin khu mình nằm trong diện quy hoạch giải tỏa, thì chuyện gì sẽ xảy ra nhỉ? Ngân hàng sẽ xử lý ra sao? Khoản nợ còn đó ai trả? Tiền đền bù sẽ thuộc về chủ nhà hay chuyển thẳng cho ngân hàng? Và nếu tiền đền bù không đủ trả hết khoản vay thì cuộc đời sẽ đi về đâu… Theo lý thuyết, khi nhà đất bị thu hồi, người dân muốn nhận tiền đền bù hoặc suất tái định cư cần có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp. Trong khi đó, “sổ đỏ” đang được ngân hàng giữ để bảo đảm khoản vay nên người vay phải thực hiện nghĩa vụ tất toán hoặc có phương án xử lý khoản nợ với ngân hàng trước khi hoàn tất thủ tục nhận bồi thường. Trong nhiều trường hợp mức giá đền bù không phù hợp với thực tế thị trường. Người dân nhận tiền đền bù thấp hơn nhiều giá trị tài sản nên rất khó đảm bảo khả năng trả nợ. Giả định: Mảnh đất trị giá 15 tỷ trên thị trường tự do, khi qu...
- FB. Can Pham - Nikolai Patrushev và chuyến thăm Việt Nam: Khi “bộ não an ninh” của Kremlin xuất hiện ở Hà Nội. Trong hệ thống quyền lực của nước Nga hiện đại, có những người xuất hiện mỗi ngày trên truyền hình, phát biểu trước công chúng, tranh luận với phương Tây bằng những câu chữ đanh thép. Nhưng cũng có những con người gần như không cần ánh đèn sân khấu, bởi quyền lực của họ nằm ở nơi sâu hơn nhiều: trong cấu trúc tư duy của nhà nước Nga. Nikolai Patrushev thuộc loại thứ hai. Nếu Vladimir Putin là gương mặt của nước Nga hậu Xô Viết, thì Patrushev nhiều năm được xem như một trong những kiến trúc sư âm thầm của thế giới quan Kremlin: lạnh, nghi ngờ, ám ảnh bởi an ninh quốc gia và ký ức sụp đổ Liên Xô. Ông sinh năm 1951 tại Leningrad — thành phố nay là St. Petersburg — cùng quê hương với Putin. Cả hai đều đi lên từ KGB, đều trưởng thành trong giai đoạn Liên Xô tan rã, và đều mang chung một cảm thức lịch sử: nước Nga chỉ tồn tại nếu nhà nước đủ mạnh để chống lại hỗn loạn. Patrus...