TP.HCM CÓ QUY ĐỊNH MỚI VỀ KIẾN TRÚC & XÂY DỰNG NHÀ PHỐ: 6 ĐIỂM CÁC ANH CHỊ CẦN BIẾT! Từ ngày 29/10/2026, Quyết định 81/2026/QĐ-UBND chính thức có hiệu lực, thay thế Quyết định 56/2021/QĐ-UBND của TP.HCM và Quyết định 64/2025/QĐ-UBND của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu trước đây. Quyết định này ban hành Quy chế quản lý kiến trúc đô thị TP.HCM, trong đó có nhiều quy định liên quan trực tiếp đến việc thiết kế, cải tạo và xây dựng nhà ở liên kế. Điểm đáng chú ý là một số chỉ tiêu về tầng cao, khoảng lùi, tầng hầm và lộ giới hẻm được hướng dẫn cụ thể hơn, có những thay đổi sát với thực tế nhà phố hiện hữu. Dưới đây là 6 điểm mình chắt lọc để các anh chị tham khảo: 1. Điều chỉnh cách xác định số tầng theo lộ giới Theo bảng chỉ tiêu đối với nhà ở liên kế: • Đường có lộ giới từ 16m trở lên: Tối đa 6 tầng cơ bản. • Đường từ 6m đến dưới 16m: 4 tầng cơ bản, có thể xem xét cộng thêm 1 tầng nếu đủ điều kiện. • Đường từ 3,5m đến dưới 6m: 3 tầng cơ bản, có thể xem xét cộng thêm 1 tầng nếu đủ điều kiệ...
Cầm 300 triệu trong tay, lên mạng thấy hàng loạt tin rao bán ô tô cũ hạng A, hạng B: "Che nắng che mưa, giá chỉ bằng con SH", nhiều người lập tức xuống tiền. Chúc mừng, bạn vừa bước vào một trong những cái bẫy tài chính kinh điển nhất: Nhầm lẫn giữa chi phí SỞ HỮU và chi phí VẬN HÀNH. Rất nhiều người mua xe xong phải ngậm ngùi bán lỗ chỉ sau 1 năm. Không phải vì chiếc xe tồi, mà vì họ bị đứt gãy dòng tiền. Hãy vứt bỏ cảm xúc sang một bên, chúng ta sẽ dùng toán học và quản trị rủi ro để bóc tách xem thực sự cần bao nhiêu tiền mỗi tháng để "nuôi" một chiếc ô tô phổ thông tại Việt Nam. Tầng 1: Bề nổi của tảng băng chìm Đầu tiên là chi phí cứng – những thứ xe đắp chiếu bạn vẫn phải nộp: Phí đăng kiểm, bảo trì đường bộ, bảo hiểm bắt buộc. Tính ra chưa tới 200.000đ/tháng. Chính con số rẻ mạt này đánh lừa não bộ, khiến bạn chủ quan. Bây giờ, cắm chìa khóa vào và lăn bánh. Giả sử bạn đi làm 40km/ngày, cuối tuần chở gia đình đi chơi, tổng khoảng 2.000 km/tháng. Một chiếc xe ...